Visura Intestatari Ditte Catastali

La ditta catastale è il nominativo del soggetto, persona fisica o giuridica, intestatario di un immobile, terreno o fabbricato. Per aggiornare la ditta catastale, bisogna presentare una domanda di voltura in cui si indicano le unità immobiliari da trasferire e i soggetti che diventeranno i nuovi intestatari.

Significa che ogni immobile deve essere intestato catastalmente al suo effettivo proprietario e, di conseguenza, i dati catastali e le planimetrie depositate devono corrispondere allo stato di fatto degli immobili. Prima della stipula di un atto di compravendita o di un mutuo, è indispensabile verificare il corretto allineamento catastale.

Anche se questi termini vengono comunemente utilizzati come sinonimi, da un punto di vista catastale la definizione corretta è sempre quella di intestatario di una ditta catastale. Il Catasto in Italia non ha infatti valore probatorio per cui non piuò certificare un diritto reale di proprietà in capo ad un soggetto. Può capitare inoltre che, per un mancato allineamento della ditta catastale, l'intestatario di un immobile sia diverso dall'effettivo proprietario dello stesso. Peraltro, la proprietà di un immobile, dal punto di vista giuridico, può essere certificata solo attraverso la visura ipotecaria.

Il costo del servizio, fino ad un massimo di 15 ditte catastali, è di € 40,00 comprensivo di tributi catastali e oltre IVA (22%) € 8,80.