Domande e Risposte
Cos'è la visura catastale elenco immobili ?
La visura elenco immobili è un documento disponibile in Catasto che evidenzia tutte le unità immobiliari presenti nel medesimo fabbricato. Ogni unità immobiliare viene rilevata attraverso il dato catastale del subalterno e viene specificata la destinazione d'uso, la categoria catastale, la rendita catastale e la superficie.
A cosa serve la visura dell'elenco immobili al Catasto ?
L'elenco immobili o elenco subalterni serve per conoscere tutte le unità immobiliari (appartamenti, uffici, locali commerciali), censite in Catasto nello stesso edificio. Se accatastate, vengono rilevate con uno specifico subalterno anche le pertinenze (cantina, posto auto, box auto, mansarda, deposito, ripostiglio, terrazza, ..). L'elenco immobili può riportare anche i beni comuni non censibili, come le aree condominiali e i subalterni soppressi.
Come vedere l'elenco subalterni ?
Grazie al collegamento diretto con la piattaforma SISTer della Agenzia delle Entrate, è possibile richiedere l'elenco subalterni e ricevere il documento ufficiale estratto dalla banca dati del Catasto via email in formato pdf. Per ogni subalterno verranno rilevati i seguenti dati:
- zona censuaria
- classe
- categoria catastale
- partita catastale
- rendita
- superficie catastale
- numero di vani
- indirizzo
Che cos'è il subalterno ?
Il subalterno è un dato catastale che identifica in modo univoco una specifica unità immobiliare. Se la particella catastale individua l'intero fabbricato, il subalterno identifica ogni singola unità presente all'interno di quel fabbricato.
Come consultare i dati degli intestatari di un immobile ?
Mentre l'elenco immobili non riporta i dati anagrafici dei soggetti (persone o società) intestatari degli immobili, questo dato è invece disponibile con la visura intestatari ditte catastali.
Quali vantaggi offre la visura elenco immobili rispetto ad altri servizi catastali ?
La visura elenco immobili è l'unico documento ufficiale che può essere estratto dal Catasto che comprende tutte le unità immobiliari presenti nel medesimo fabbricato.
Quali sono i tempi di consegna e le modalità di invio ?
I tempi di consegna standard della visura elenco immobili sono 2 ore lavorative ma è possibile riceverla entro 15 minuti con urgenza. La modalità di invio della visura catastale è via e-mail, ma chi lo desidera può richiedere anche la spedizione del documento al proprio indirizzo.
