Casa check up

Con il servizio casa check up viene predisposto il fascicolo con tutti i documenti essenziali in caso di vendita, acquisto o locazione di un appartamento, un ufficio o un locale commerciale ed evitare rischi: visura ipotecaria, atto di provenienza, mappa e planimetria catastale, stima immobiliare 

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Casa check up € 38,00

**Tasse € 10,80

IVA (22%) € 8,36

TOTALE € 57,16

**Importo riferito a tasse, tributi e diritti

Descrizione

Il servizio casa check up è utile in preparazione della vendita o della locazione di un immobile o nel caso in cui si voglia procedere con l'acquisto di una casa. In questi casi è indispensabile disporre di tutte le informazioni utili e di tutti i documenti per valutare al meglio l'operazione ed evitare rischi. Le informazioni che vengono evidenziate nel fascicolo sono:

  • dati del proprietario/i dell'immobile, natura giuridica del diritto e quota
  • dati catastali dell'immobile
  • superficie
  • rendita catastale
  • planimetria catastale
  • ipoteche, pregiudizievoli, decreti ingiuntivi o pignoramenti

Il servizio casa check up in particolare comprende:

  1. visura ipotecaria su immobile con evidenza di pregiudizievoli (trascrizioni ed iscrizioni)
  2. visura storica catastale su immobile
  3. atto di provenienza
  4. relazione ipocatastale
  5. planimetria catastale
  6. stima immobiliare

NOTE
* Le spese escluse IVA sono relative alle tasse ipotecarie ed ai tributi catastali imposti dalla Agenzia delle Entrate (euro 10,80). 

Domande e Risposte

Perché richiedere le informazioni immobiliari ?

Nella sezione informazioni immobiliari sono disponibili servizi, documenti e certificati indispensabili per la stipula di un atto notarile di compravendita, per un contratto di locazione o per una denuncia di successione. L'Attestato di Prestazione Energetica o APE deve essere sempre allegato all'atto notarile di compravendita o al contratto di locazione. Il Certificato di Destinazione Urbanistica o CDU è richiesto dal notaio per la compravendita di un terreno o per la presentazione di una dichiarazione di successione. La registrazione del contratto di locazione in Agenzia delle Entrate è un obbligo di legge e deve essere effettuata entro 30 giorni dalla firma. Il servizio Casa Check Up fornisce un report completo sullo stato giuridico di un immobile e la verifica di ipoteche e pignoramenti.

Come vengono consegnati i documenti ?

I certificati e gli attestati vengono evasi sotto forma di documenti elettronici in formato .pdf . I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. È possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.