Voltura catastale

La voltura catastale consente di regolarizzare l'intestazione della ditta catastale in caso di trasferimento di diritti reali in forza di un atto di successione, di un atto pubblico o di una riunione di usufrutto e nuda proprietà. Il servizio prevede tutte le attività finalizzate alla modifica in Catasto della ditta catastale e delle relative quote ed al pagamento dei tributi catastali

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Voltura catastale € 106,40

**Tasse € 72,80

IVA (22%) € 23,41

TOTALE € 202,61

**Importo riferito a tasse, tributi e diritti

Descrizione

Il servizio voltura catastale è indispensabile quando, a seguito di un atto pubblico (compravendita immobiliare, decreto di trasferimento, dichiarazione di successione), non si sia provveduto all'aggiornamento della ditta catastale intestataria dell'immobile in modo da regolarizzare la corretta intestazione. Se il trasferimento dei diritti reali avviene con atto notarile, è il notaio stesso che deve provvedere alla domanda di voltura catastale contestualmente alla registrazione dell'atto. In tutti gli altri casi, o qualora il notaio stesso non vi abbia comunque provveduto, è tenuto a provvedere il diretto interessato.

Il servizio prevede la presentazione della domanda di voltura presso l'Agenzia delle Entrate Territorio, servizi catastali, della provincia dove è ubicato l'immobile oppure dove è stata registrata la denuncia di successione.

NOTE
* Il servizio Assistenza Clienti ti invierà via mail il modello di delega da compilare e firmare. Per informazioni ed assistenza nella compilazione del modulo di delega, contatta il servizio Assistenza Clienti. I tempi di consegna sono riferiti alle attività svolte e non comprendono i tempi di acquisizione ed evasione della pratica da parte degli uffici del Catasto.
* Il tributo speciale per la voltura catastale di euro 55,00 oltre imposta di bollo di euro 16,00, per un totale di euro 71,00 più eventuali sanzioni per ritardata presentazione (dopo più di 30 giorni dall'atto/successione). Il tributo speciale è dovuto per ogni singola domanda di voltura, limitatamente agli immobili siti nello stesso comune e relativamente al solo Catasto Terreni o Catasto Fabbricati.

Domande e Risposte

A cosa servono le pratiche catastali ?

Le pratiche catastali servono per regolarizzare e aggiornare i dati di una unità immobiliare al Catasto Terreni o al Catasto Fabbricati. In pratica, servono per: correggere gli errori riscontrati nelle visure catastali relativi alla denominazione, ai dati anagrafici, al codice fiscale; presentare una istanza di modifica della rendita catastale; aggiornare una planimetria in Catasto a seguito di una ristrutturazione o di un frazionamento; modificare i dati della ditta catastale con la voltura a seguito di un atto di compravendita o di una successione.

Quali sono i professionisti abilitati per una pratica in Catasto ?

Le pratiche di rettifica o correzione dei dati catastali, presentazione di istanza in catasto e voltura catastale vengono svolte da esperti visuristi di VisureItalia®. Le pratiche di accatastamento DOCFA e denuncia variazione terreni PREGEO vengono affidate a professionisti iscritti agli ordini e collegi professionali (secondo il decreto legge n.90/1990 convertito in legge n.165/1990 art.1 comma 7) che collaborano stabilmente con VisureItalia®

Quando richiedere le pratiche catastali ?

Le pratiche in Catasto sono utili quando sia necessario: correggere i dati in Catasto prima della stipula di un atto notarile di compravendita immobiliare o di un mutuo bancario; presentare istanza di modifica della rendita catastale prima del pagamento delle imposte sulla casa IMU, TARI e TASI o del pagamento delle imposte sui redditi; aggiornare i dati della ditta catastale dopa la presentazione di una dichiarazione di successione; accatastare un immobile con procedura DOCFA dopo una ristrutturazione edilizia o il frazionamento di una unità immobiliare.

Come sono svolte le pratiche in Catasto ?

Le pratiche catastali vengono svolte da professionisti abilitati alla trasmissione telematica degli atti in Catasto, incaricati di esaminare e risolvere l’esigenza specifica del cliente. A conclusione del lavoro, viene consegnata al cliente tutta la documentazione comprensiva delle visure catastali aggiornate. I documenti vengono inviati via web entro i tempi di consegna indicati nella scheda di descrizione del servizio. È possibile richiedere l’invio del documento in originale anche con posta ordinaria, raccomandata o corriere espresso.

Come si può verificare la data di aggiornamento della pratica in Catasto ?

In ogni documento, a conclusione delle attività svolte, viene evidenziata la data di aggiornamento della pratica, il numero di protocollo del Catasto ed il nominativo del tecnico incaricato.