Copia atto notarile persona giuridica
La copia atto notarile viene rilasciata dal notaio o dall'Archivio Notarile Distrettuale ed è un documento con valore legale. Il documento, comprensivo degli allegati come la planimetria catastale o l'Attestato di Prestazione Energetica, viene inviato in formato elettronico o spedito tramite corriere espresso.
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Descrizione
Il servizio copia atto notarile persona giuridica consente di recuperare la copia conforme, valido uso legale, di atti notarili stipulati per compravendite, ipoteche e qualsiasi atto regolarmente registrato presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari di tutta Italia o presso l'Archivio Notarile Distrettuale. La copia di un atto notarile viene rilasciata dallo studio del notaio rogante, se ancora operativo o dal competente Archivio Notarile Distrettuale.
NOTE
* Nel costo del servizio copia atto notarile non sono comprese le spese per marche da bollo o diritti notarili che verranno comunque comunicate in anticipo al Cliente, prima della consegna del documento.
* I tempi di consegna dipendono dalla spedizione della copia dell'atto notarile da parte dell'Archivio Notarile. Nessuna responsabilità può essere imputata per eventuali ritardi nella spedizione.
Domande e Risposte
Quali sono le tipologie di atti notarili disponibili online ?
È possibile effettuare le visure di tutte le tipologie di atti notarili, quali, a titolo di esempio:
- accettazione di eredità;
- cancellazione di ipoteca (parziale o totale);
- cessione di azienda, di nuda proprietà, cessione di quote, di usufrutto vitalizio;
- compravendita immobiliare;
- contratto di locazione ultranovennale;
- convenzione edilizia;
- dichiarazione di successione;
- divisione;
- domanda giudiziale;
- donazione;
- fondo patrimoniale;
- iscrizione di ipoteca volontaria, esattoriale, giudiziale, legale;
- procura notarile;
- pubblicazione di testamento;
- regolamento di condominio;
- restrizione di ipoteca;
- sentenza giudiziale.
Quali dati sono presenti negli atti notarili ?
Gli atti notarili sono individuabili attraverso una specifica codifica della Conservatoria dei Registri Immobiliari in registro particolare o articolo e registro generale o casella. Gli atti notarili contengono i dati delle parti, a favore e contro, che hanno partecipato al trasferimento di diritti reali sull’immobile in oggetto; la tipologia di atto notarile (compravendita, successione, ipoteca, ..); il Comune, la Provincia, l'indirizzo o la località in cui è ubicato l'immobile; i dati catastali (Catasto, foglio, particella, subalterno, categoria catastale, superficie o vani) dell’immobile; il prezzo relativo all'atto. Nel caso delle ipoteche volontarie, negli atti notarili è indicato anche il capitale, la durata e gli interessi.
Qual è la differenza tra nota di trascrizione, titolo telematico e copia conforme dell'atto notarile ?
La nota di trascrizione rappresenta una sintesi dei principali contenuti dell’atto notarile e contiene i dati essenziali dell'atto che devono avere evidenza pubblica: le parti, a favore e contro, la natura e quota dei diritti reali oggetto di trasferimento tra le parti, la tipologia di atto, i dati catastali dell'immobile, eventuali note specificate nel quadro D. Il titolo telematico o cartaceo, corrisponde esattamente alla copia dell’atto notarile e può essere disponibile online a decorrere dagli agli atti notarili stipulati dopo il 2013. È possibile effettuare una visura del titolo cartaceo in Conservatoria ma non richiederne copia. La copia conforme dell'atto notarile può essere rilasciata solo dal notaio, se esercita ancora l'attività. In difetto, è disponibile presso l'Archivio Notarile di competenza.
Gli atti notarili sono sempre disponibili online ?
La piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate consente di effettuare una ricerca e consultazione online degli atti notarili solo nel periodo successivo alla data di meccanizzazione della Conservatoria, dopo il 1980. Nei periodo antecedenti, è possibile effettuare una ispezione degli atti notarili solo negli archivi cartacei della Conservatoria.
Come richiedere gli atti notarili ?
Gli atti notarili possono essere richiesti attraverso i codici identificativi, registro particolare o articolo e registro generale o casella. Occorre, inoltre, specificare la tipologia di atto (trascrizione, iscrizione, annotazione, ..) e l'anno di trascrizione dell'atto in Conservatoria . Può essere effettuata una ricerca degli atti notarili relativi ad un soggetto (persona fisica o persona giuridica) o ad un immobile (comune, foglio, mappale, subalterno). È sempre indispensabile indicare la Conservatoria RR.II. nella quale eseguire la ricerca.
Perché richiedere un atto notarile ?
Prima della stipula di un atto pubblico di compravendita o della delibera di un mutuo ipotecario, è indispensabile visionare gli atti notarili relativi all’immobile per certificare con un documento ufficiale la titolarità giuridica di un immobile. Anche nelle azioni legali di recupero crediti, è importante disporre di tutti gli elementi per valutare quali siano i beni immobili da aggredire e certificare con l'atto notarile la effettiva proprietà di un immobile in capo al debitore.
Quali sono i tempi di consegna di un atto notarile ?
Gli atti notarili online vengono estratti in tempo reale dalla banca dati della Conservatoria dei Registri Immobiliari e la consegna viene completata in pochi secondi mediante l'invio del documento tramite posta elettronica. Il servizio è sempre disponibile: tutti i giorni, festivi compresi, 24 ore su 24. È possibile richiedere la consegna del documento con corriere espresso.